Exklusives Neubauprojekt in Kehl
Premium Immobilienentwicklung mit Fokus auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und exzellenter Lage nahe Straßburg. Investieren Sie in hochwertige Neubauprojekte für Kapitalanlage oder Eigennutzung.
Steuer-Turbo für
Kapitalanleger:
Maximale Rendite in Kehl
Nutzen Sie die aktuellen Gesetzesänderungen für den Neubau und sichern Sie sich durch unser KfW 40 QNG-Projekt außergewöhnliche Steuervorteile:
5 % Degressive AfA: Schreiben Sie jährlich 5 % des Restwerts ab statt der üblichen 3 %. Das sorgt für sofortige Liquidität in der entscheidenden Anfangsphase.
5 % Sonder-AfA (§ 7b EStG): Zusätzlich können Sie über 4 Jahre hinweg jährlich 5 % der Baukosten steuerlich geltend machen – exklusiv für nachhaltige Neubauten mit QNG-Siegel.
Kombinations-Effekt: Durch die Bündelung beider Abschreibungsmodelle reduzieren Sie Ihr zu versteuerndes Einkommen in den ersten Jahren massiv.
KfW 40 QNG Standard
Warum KfW 40 QNG für Sie den Unterschied macht:
Zinsgünstige KfW-Mittel: Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit Top-Konditionen für klimafreundliche Immobilien.
Wertsteigerung: Immobilien mit QNG-Siegel sind zukunftssicher und erzielen einen höheren Wiederverkaufswert.
Umweltschutz: Die hocheffiziente Bauweise reduziert den CO2-Ausstoß massiv und senkt durch den minimalen Energiebedarf gleichzeitig dauerhaft Ihre Nebenkosten.
Wohnkomfort: Exzellente Wärmedämmung und moderne Anlagentechnik für Ihr Wohlbefinden.
Kapitalanlage & Eigennutzung
Finanzierungs-Check: Wussten Sie, dass beim Standard „Klimafreundlicher Neubau mit QNG“ aktuell Kreditbeträge von bis zu 150.000 € pro Wohneinheit gefördert werden können?
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Telefon: +49 (0) 176 63290610
E-Mail: info@wk-finance.eu